CONCIVIS BidAgent
Ausschreibungsanalyse
Neubau Verwaltungsgebäude Musterstadt · Erschließung und Außenanlagen, Baulos 2
Status
In Kalkulation
Positionen
13
Erdmassen
18.450m³
Abgabetermin
12.06.2026
Mengenabgleich Plan gegen Leistungsverzeichnis
Alle 9 Bauteile sind Vorführdaten — nicht gemessen und aus keinem Plan erkannt. Die ausgewiesenen Abweichungen zeigen, wie die Prüfung aussieht; sie sind keine Aussage über dieses Bauvorhaben. Erst ein Aufmaß oder eine Planauswertung macht daraus eine Prüfung.
Abweichung gegenüber der Ausschreibung
Lageplan Außenanlagen, M 1:250 (Vorführung, kein Plan hinterlegt) und 2 weitere
- Oberbodenabtrag Gesamtgelände12.820 m³
- Baugrube Verwaltungsgebäude3.350 m³
- Schmutzwasserkanal DN 3001.250 m
- Befestigte Flächen gesamt4.620 m²
- Pflasterfläche grau (Fahrgassen und Stellplätze)3.190 m²
- Gestaltungsfläche Vorplatz1.430 m²
Flächen aus dem PDF-Plan erkannt. Räumliche Darstellung erst, wenn Geometrie aus IFC oder CAD vorliegt — aus einem gescannten Plan lässt sie sich nicht belastbar ableiten.
Kalkulationsübersicht
Zuschlagskalkulation über die Endsumme. 13 Positionen gerechnet.
910 Tsd. €
netto
- Pflasterarbeiten365.772 €40 %
- Entwässerung283.080 €31 %
- Erdarbeiten229.610 €25 %
- Nebenleistungen31.170 €3 %
- Einzelkosten
- 729 Tsd. €
- Baustellengemeinkosten
- 73 Tsd. €
- Geschäftskosten
- 64 Tsd. €
- Wagnis und Gewinn
- 43 Tsd. €
Erwartete Marge
4,8 %43.313 €
Nicht in der Angebotssumme enthalten: Bedarfspositionen 45.302 € · Wahlpositionen 220.334 €. Sie sind bepreist, zählen nach VOB aber nicht zur Wertungssumme.
Bauablauf und Einsatzplanung
Aus den kalkulierten Lohnstunden abgeleitet, nicht geschätzt.
- Gesamtdauer
- 16 Wochen
- 76 Arbeitstage
- Mitarbeiter
- Ø 6.9
- Spitze 12
- Geräte
- Ø 2.3
- gleichzeitig
- Entwässerung: 2 Kolonnen parallel nötig, um die Leistung in 22 Tagen zu erbringen.
- Pflasterarbeiten: 2 Kolonnen parallel nötig, um die Leistung in 50 Tagen zu erbringen.
- Die errechnete Bauzeit von 16 Wochen überschreitet die Vorgabe von 11.6 Wochen. Entweder mehr Kolonnen einplanen oder die Frist mit dem Auftraggeber klären.
Bearbeitungsverlauf
Automatische Schritte und menschliche Eingriffe.
Position 02.0010: manuelle Vorgabe entfernt, Automatik greift wieder
Bearbeiter · 07.09., 11:01
Position 02.0010: Einheitspreis von Hand auf 5000.00 EUR gesetzt
Bearbeiter · 07.09., 11:01
Risiken bewertet, Bid Score gebildet
BidAgent · 25.08., 10:14
Kalkulationsansätze zugeordnet und bepreist
BidAgent · 25.08., 10:14
Mengen gegen das Planmodell gerechnet
BidAgent · 25.08., 10:14
3 Pläne ausgewertet, 9 Bauteile erkannt
BidAgent · 25.08., 10:14
13 Positionen in 4 Titeln eingelesen (GAEB DA XML 3.3, X83)
BidAgent · 25.08., 10:14
Datei musterstadt.x83 hochgeladen
Bearbeiter · 25.08., 10:14